www.facebook.com/SemutHurungGula
www.SemutHurungGula.com
Salam, nama saya Putra Azfar. Dulu saya start bisnes renovation bersendirian, tiada siapa nak ajar macam mana nak buat. Nak buka office, buat kira2 dinding partition, wiring, lighting, lampu, karpet bagai dah mencecah lebih daripada bajet. dahla deposit kedai dah kena bayar, belum masuk perabot lagi...
Pergi kedai hardware org bagi harga mahal, sebab kita xtau harga pasaran. Pergi kedai partition, tanya lebih2 sikit, seller ckp tanya u punya kontraktor. Pergi hardware eletrik, ‘taukeh’ kedai takut-takutkan cakap kata nanti meletup bagai. Nak pasang aircond dapat harga mahal. Nak beli aircond second-hand takut rosak tak tau repair. Last2 terpaksa guna khidmat Kontraktor, yang x dijamin entah betul ke tidak, entah cantik ke tidak, entah jujur ke tidak…
Jom beri peluang kepada diri anda!
Salam, Tuan Rumah PEMILIK KEDIAMAN, atau bakal Tuan Rumah sekalian;
Adakah anda bersedia untuk mengubah suai HARTANAH dengan PERCUMA & Memiliki KEUNTUNGAN?
Ketahui bagaimana anda boleh berbuat demikian...
Apa yang anda dapat?
Salam, nama saya Putra Azfar. Dulu saya start bisnes renovation bersendirian, tiada siapa nak ajar macam mana nak buat. Nak buka office, buat kira2 dinding partition, wiring, lighting, lampu, karpet bagai dah mencecah lebih daripada bajet. dahla deposit kedai dah kena bayar, belum masuk perabot lagi...
Pergi kedai hardware org bagi harga mahal, sebab kita xtau harga pasaran. Pergi kedai partition, tanya lebih2 sikit, seller ckp tanya u punya kontraktor. Pergi hardware eletrik, ‘taukeh’ kedai takut-takutkan cakap kata nanti meletup bagai. Nak pasang aircond dapat harga mahal. Nak beli aircond second-hand takut rosak tak tau repair. Last2 terpaksa guna khidmat Kontraktor, yang x dijamin entah betul ke tidak, entah cantik ke tidak, entah jujur ke tidak…
Rahsia saya yang memberitahu
banyak ‘LUBANG’ supplier adalah rakan karib saya iaitu Google. Biasalah orang
kita mana nak beritahu tempat murah sebab takut x boleh cari makan. Saya banyak mendapatkan senarai supplier, cara pemasangan di YouTube, dan info
berguna dari bantuan rakan sekeliling. Banyak MASA, TENAGA, DUIT dibazirkan...
Mengenangkan pengalaman
dahulu, saya ingin memberi HADIAH yang tak seberapa ini kepada ANDA yang berminat
mengetahui tentang ilmu ini…
Anda BERUNTUNG sebab kami x
lokek nak share ilmu dan pengalaman;
Ini adalah SHORTCUT, dah x
bersusah payah buang masa cari satu2;
Kerana segala kesilapan kami
telah di’compile’kan.
Di bengkel “Semut Hurung
Gula”, kita mengajar selok-belok dalam teori perniagaan dan latihan praktikal
untuk membuat kerja-kerja ‘renovate’ sebagai asas pengetahuan di dalam dunia
pembinaan.
Tak berkaitan dengan saya?
Walaupun anda belum memulakan, kami di sini boleh memimpin anda ilmu
yang kami ada. Jika sudah dalam bisnes ini, mungin ada bidang yang belum anda
pelajari. Jika sudah berjaya, anggaplah ini merupakan tempat anda membina
jaringan perniagaan. Kami di sini hanyalah membina komuniti, bukan niat menutup
periuk nasi mana2 pihak.
Betul ke berkesan?
Jurucakap untuk bengkel
“Semut Hurung Gula” ini adalah barisan ‘businessmen’ yang berjaya dan mereka
bukanlah barisan yang sudah “Kaya Raya” dari mula. Inilah satu-satunya peluang
pengetahuan dan pengalaman yang anda patut rebut untuk menjamin masa depan anda.
Harga mesti mahal?
Betul, ilmu itu bukanlah
murah, tetapi ianya tidak patut terlalu mahal dan menjangkaui logik poket anda. Nilai bengkel ilmu yang berlangsung selama 1 hari ini adalah sangat berbaloi untuk mereka yang bersikap positif dan
mempunyai semangat yang kuat untuk berjaya di hari esok. 11 ‘speaker’
berpengalaman, hanyalah pada nilai RM70. Jangan lepaskan peluang ini!
Jom beri peluang kepada diri anda!
Salam, Tuan Rumah PEMILIK KEDIAMAN, atau bakal Tuan Rumah sekalian;
Adakah anda bersedia untuk mengubah suai HARTANAH dengan PERCUMA & Memiliki KEUNTUNGAN?
- Ramai di antara kita melabur dalam Hartanah, sama ada Kediaman atau Komersial. Tetapi, apakah perbezaan antara unit Hartanah anda dengan jiran sebelah anda?
- Adakah anda akan menurunkan harga sewa bagi menewaskan harga pasaran?
- WHY NOT mengetahui bagaimana anda boleh meningkatkan nilai sewaan anda dengan melakukan Interior Design pada unit dan sewakan dengan harga sewa yang lebih tinggi?
- Bagaimana pula bagi mereka yang membeli Hartanah untuk kediaman sendiri? Adakah anda akan menghabiskan beratus ribu untuk pengubahsuaian?
- Kenapa tidak mengubahsuai secara PERCUMA jika anda boleh?
- Kenapa tidak mengubahsuai untuk KEUNTUNGAN jika anda boleh?
- Bagaimana kalau ada maklumat mengenai Direct Manufacturer & Supplier untuk dapatkan harga lebih rendah daripada pasaran?
Ketahui bagaimana anda boleh berbuat demikian...
Apa yang anda dapat?
- Belajar cara ‘renovate’ dengan PERCUMA
- Bagaimana menjimatkan 30-40% kos ubahsuai rumah anda
- Mengenali senarai ‘supplier’ besar dengan harga paling minima
- Meningkatkan nilai jualan/sewaan hartanah sehingga 100% dalam masa 1 bulan
- Modul praktikal+teori A~Z
Membeli HARTANAH adalah faktor paling penting.
Apa seterusnya?
- Apa perlu anda buat?
- Siapa yang perlu anda cari?
- Dari mana dan siapa sepatutnya bahan binaan dibeli?
- Meningkatkan/memaksimumkan harga sewaan @ nilai jualan
- Menggandakan harga & nilai hartanah
- Sewa/jual lebih pantas & mudah
- Rahsia perdagangan yang menjimatkan wang
- Pengilang & pembekal terus
Siapakah 'EMCEE' anda?
FIRDAUS MALIK
Kids Entertainer & Illusion Magic
Mempunyai sijil World Clown Association dan mewakili Malaysia dalam Thailand Clown Festival. Berpengalaman menganjurkan Family Day, Birthday Party, telah menjayakan program anjuran TM, Petronas, KL Tower, MAEPS, Perbadanan Putrajaya, JPJ, KWSP, Concorde, dan Kementerian Luar Negeri.
NASIRUDDIN HASSAN
Kakitangan Awam
Mempunyai sejarah hidup berpengalaman kerugian ratusan ribu ringgit kerana ingin berbisnes. Kini bangkit semula mencari sinar baru dan belajar dari kisah hidup kegagalan. Dengar kisah hidup beliau membuat bisnes tanpa ilmu dan tindakan yang betul.
Siapakah 'SPEAKER' anda?
Building Maintenance
Graduan MARA (Moulding Engineering). Vendor kontrak Firefly In-Flight Service & Ground Support Equipment Malaysia Airports. Pengalaman industri di UMW Advantech sebagai pengendali Kaizen Project & Lean Manufacturing dalam meningkatkan kecekapan pengeluaran.
AKMAL YAZIZ
Property Investor
Pelabur Hartanah kediaman & komersial sejak 2009. Mempunyai lebih 10 buah Hartanah sekitar Lembah Kelang.
PUTRA AZFAR
Interior Renovation
Graduan Sarjana Muda (Kepujian) Pemasaran UiTM. Merupakan pembekal Laminate Floor dan berpengalaman lebih 100,000 kaki persegi. Banyak melakukan kerja-kerja ubahsuai kediaman, pejabat, kedai, dan kilang.
ESA NOINProperty & Land Developer
Pengalaman menguruskan akaun perladangan bernilai ratusan ribu sebulan. Pernah menjadi Building Management beberapa JMB. Berjinak dalam bidang Hartanah sejak umur 19 tahun dan mempunyai 16 buah hartanah kediaman & komersial sehingga sekarang.
MOHD FARHAN
Civil & Landscape Contractor
Vendor MBSA dan MPSJ. Kontraktor tunggal yang membekal dan memasang papan tanda Seksyen 1-36 di sekitar bandaraya Shah Alam dengan nilai projek mencecah RM1juta. Merupakan pengilang Signage & Furniture dan mempunyai kilang pengeluaran yang dilengkapi mesin Laser CNC Router dan UV Printer.
HELMI IDURAS
Safety Officer
Mempunyai sijil kecekapan NIOSH dalam Authorised Gas Tester dan Confined Space. Pengalaman menjalankan projek di bawah Ranhill, Air Products, Indah Water, Hitachi, Hulls, dan MMC Gamuda KVMRT.
JASLIN PUASA
HELMI IDURASMempunyai sijil kecekapan NIOSH dalam Authorised Gas Tester dan Confined Space. Pengalaman menjalankan projek di bawah Ranhill, Air Products, Indah Water, Hitachi, Hulls, dan MMC Gamuda KVMRT.
Interior Designer
Berkelulusan Interior Design & Digital Imaging Photography dari Limkokwing University. Merekabentuk hiasan dalaman untuk Burger King sekitar Lembah Kelang. Sheraton, Hyatt, Le Meridien, Sheraton, Sunway, Menara Rebung TM antara pengalaman beliau.
KHAIRUL MUKHTAR
Peguambela & PeguamcaraBerpengalaman dalam amalan guaman yang berkaitan dengan hal-hal kontrak perkhidmatan & pembinaan.
ABDUL RAHMAN
Technical Technician
WAN AZUHAN
General Contractor
Mengusahakan projek bina rumah atas tanah sendiri di Pulau Langkawi. Telah membina lebih 15 unit kediaman bernilai lebih daripada RM3juta. Meneruskan usaha bagi membina rumah kepada 'expatriate' dari Negara luar dalam program Malaysia My Second Home.
ADAKAH ANDA?
Agen Hartanah: Beli rumah lelong, renovate & jual
Geng Sublet: Repair sendiri rumah yang dipajak
Property Investor: Tambah partition bilik sewa
Kontraktor: Mendalami ilmu bidang baru
Syarikat: Menghantar staf berkursus
Pencen/VSS: Mencari pekerjaan baru
Graduan: Malas kerja makan gaji, kerja sendiri
Orang Bisnes: Tambah network & bisnes baru
Pekerja: Tambah pendapatan part time kedua
Ibu Bapa: Ingin melatih anak-anak anda
APA YANG ANDA DAPAT BELAJAR?
Modul A-Z Tanpa Rahsia
Kelas Teori+Praktikal
Senarai Supplier Besar
Lawatan ke Kilang
Pengiraan Kos+Untung
Strategi Harga Pasaran
Mendapatkan Lesen
Pengalaman Sebenar Kontraktor
Mesin/Peralatan yang Perlu
Teknik Sebutharga+Invois
Mengurus Pekerja/Projek
Masuk Tender Kerajaan/Swasta
Online Marketing
Boleh Renovate Pejabat Sendiri
Sesi Perbincangan Soal Jawab
Siapa cakap wang tidak boleh membeli Rahsia Industri?
MODUL 1: Partition Wall, Plaster Ceiling
- Mengukur ruang menggunakan laser dan manual
- Menggunakan hammer drill dan cordless drill
- Memasang frame besi partition dan ceiling
- Memasang papan dinding dan siling kapur
- Melepa(plaster) bahagian sambungan
- Menggosok menggunakan kertas pasir
- Memasang frame dan pintu
- Mengecat dan kerja-kerja kemasan
MODUL 2: Wiring, Air-Cond
- Mengenalpasti jenis litar dan kegunaan
- Menentukan perbezaan jenis-jenis peralatan
- Mengira kadaran Ampere(A), Watt(W), Volt(V)
- Membuat pendawaian Meter KWH dan MCB di Main DB
- Memasukkan wayar ke dalam casing dan conduit
- Memasang aksesori seperti suis, soket, dan lampu
- Mengira kesesuaian penyejukan ruang
- Membuat pemasangan pendingin hawa
- Melakukan kerja-kerja kemasan
MODUL 3: Flooring, Furniture
- Memasang papan lantai kayu laminate dan vinyl
- Memotong menggunakan jig saw dan mitre saw
- Memasang karpet menggunakan gam
- Memasang lantai tiles
- Menyiapkan table top konkrit
- Mengemaskan ruang
PERCUMA!
"Terma Standard Kontrak Pembinaan untuk Ubahsuai dan Projek Kecil di antara Pelanggan dan Kontraktor" dari CIDB.
Dapatkan CONTOH
"Surat Perjanjian Projek Ubahsuai (Renovation) PELANGGAN-KONTRAKTOR".
+60123457531